صورتجلسه فوقالعاده شماره 5 مورخه 14/8/96 شورای اسلامی شهر مهاباد
دستور کارجلسه :
الف ) بحث و بررسی پیرامون تعیین تکلیف و نحوه توافق با هیئت امنای محل اجرای پارکینگ مجتمع تجاری ، خدماتی فاز 2 ساحل .
ب ) بحث و بررسی پیرامون جزئیات محل اجرای پارکینگ عمومی مجتمع تجاری ، خدماتی فاز جدید ساحل .
در سـاعت 18 عصر روز یکشنبه مورخه 14/8/96 ، جلسه فوقالعاده با نام و یاد خداوند متعال در محل سالن جلسات شورای اسلامی شهر ، پیرو جلسات قبلی با هیئت امنای محل اجرای پارکینگ مجتمع تجاری ، خدماتی فاز 2 ساحل ؛ و بحث و بررسی پیرامون جزئیات محل اجرای پارکینگ عمومی مجتمع تجاری ، خدماتی فاز جدید ساحل ، تشکیل و مشروح هر دو جلسه بشرح ذیل با در نظر گرفتن جمیع جهات و صرفه و صلاح شهرداری ، مجدداً مورد موافقت و تصویب قرار گرفت :
الف ) در ارتباط با تعیین تکلیف و نحوه توافق با هیئت امنای محل اجرای پارکینگ مجتمع تجاری ، خدماتی فاز 2 ساحل ، توافقات حاصله که به امضای طرفین رسیده ، مجدداً بشرح ذیل در 6 بند مورد موافقت قرار گرفت :
1 . هیئت امناء متعهد میگردند که سهم نقشه را به میزان متراژ مغازهها و بالکنها و راهروها تا سقف مبلغ 000/000/500/1 ریال ( یکصد و پنجاه میلیون تومان ) پرداخت نمایند .
2 . هزینه احداث تا مرحله تکمیل راهپلهها ، آسانسورها ، نمازخانه و سرویس بهداشتی بصورت 100% ( صد در صد ) بعهده شهرداری مهاباد میباشد .
3 . هزینه احداث راهروهای مشاعات بر اساس 60% ( شصت درصد ) سهم هیئت امناء و 40% ( چهل درصد ) سهم شهرداری مهاباد تا پایان نازککاری مصوب گردید .
4 . هـزینه مابهالتفاوت مالی محاسبات از دو طبقه به 3 طبقه از پی گرفته تا پایانکار از سوی هیئت امناء مجتمع مذکور به شهرداری مهاباد اهداء گردید .
5 . هیچگونه مابهالتفاوتی بابت هیچ بندی از ضوابط شهرداری در آینده به این توافق و موضوع صدور پایانکار قطعی تعلق نگرفته و نخواهد گرفت .
6 . مصوب گردید که نقشههای ساختمانی از طریق مراجع ذیصلاح فنی و عمران شهرداری و نهایتاً مشاورین ذیصلاح تعیین و مصوب گردد .
ب ) در ارتباط بحث و بررسی پیرامون جزئیات محل اجرای پارکینگ عمومی مجتمع تجاری ، خدماتی فاز جدید ساحل ، با استناد به بند 4 صورتجلسه عادی شماره 7 مورخه 16/3/96 شورای اسلامی شهر ( دوره چهارم ) و نامههای شماره 2805/25/1/1443 مورخه 29/3/96 - 3360/25/1/1443 مورخه 14/4/96 کمیته محترم تطبیق فرمانداری مهاباد ، توافقات حاصله که به امضای طرفین رسیده ، مجدداً بشرح ذیل در 17 بند مورد موافقت قرار گرفت :
1 . اجرای بتنپلاک یا بتنریزی کف پارکینگ توسط سرمایهگذار .
2 . اجرای عملیات برقی زیرزمین طبق نقشه توسط سرمایهگذار ، توضیح اینکه تکمیل قسمتهایی که مربوط به زیرزمین است .
3 . اجرای عملیات مکانیکی زیرزمین طبق نقشه توسط سرمایهگذار ، توضیح اینکه تکمیل قسمتهایی که مربوط به زیرزمین است .
4 . تأمین و اجرای عملیات فضای کافی برای اتاق تأسیسات مکانیکی و برقی تا مرحله تکمیل نازککاری آن طبق نقشه توسط سرمایهگذار .
5 . تأمین و اجرای عملیات فضای کافی برای سرویسهای بهداشتی و راهپله از همکف به زیرزمین طبق نقشه توسط سرمایهگذار .
6 . کلیه عملیات نازککاری که توسط مشاور طراحی میگردد بابت آیتمهای مورد نیاز یک پارکینگ عمومی باشد و با توافق طرفین جزئیات آن مشخص و اعلام گردد .
7 . بند ( 6 ) همین نوشته در مورد برق – مکانیک نیز باید لحاظ گردد .
8 . سرمایهگذار هیچ تعهدی در خصوص خرید ، نصب و اجرای تجهیزات مکانیکی و برقی مورد نیاز برای طبقات همکف و اول را ندارد ، بلکه فقط صرفاً فضای مورد نیاز را به صورت تکمیل با رعایت بنایی در اختیار شهرداری قرار میدهد .
9 . سرمایهگذار آقای محمدکریم سورچی ، بعد از مشخص شدن سهم مشاعات شهرداری در طبقه همکف آن هم صرفاً تا مرحله اتمام اسکلتبندی بصورت تهاتر با هزینه مربوط به مشاعات با پروانه ساختمانی که در آینده معرفی مینماید چه بنام خود و چه بنام هر کس طلب نموده و حق ادعای مبلغ نقدی را ندارد .
10 . بابت دریافت سهم مشاعات شهرداری که قرار است بصورت تهاتری با پروانه ساختمانی پایاپای گردد هیچگونه کسوراتی تعلق نمیگیرد و مبلغ آن کلاً بدون هیچگونه کسوراتی باید تسویه گردد .
11 . آقای محمدکریم سورچی ، بعنوان سرمایهگذار طبق توافقات صورتجلسه تنظیمی با شورای اسلامی شهر مهاباد در دوره چهارم و مفاد فوقالذکر اقدام به تکمیل طبقه پارکینگ عمومی اقدام نموده و کلیه عملیات باید با حضور ناظر معرفی شده از سوی شهرداری مهاباد میباشد .
12 . 
( یک سوم ) هزینه 3 واحد آسانسور با کلیه تجهیزات برابر مشخصات فنی مندرج در نقشههای اجرایی به عهده آقای محمدکریم سورچی میباشد .
13 . احداث و تکمیل نازککاری نیمطبقات طراحی شده در بالای هر دو رمپ شیبدار به عهده سرمایهگذاری زیرزمین آقای محمدکریم سورچی میباشد و عملاً سرقفلی فضاهای که مربوط به اتاق کنترل پارکینگ میباشد نیز در اختیار ایشان قرار میگیرد .
14 . حفظ مالکیت پارکینگ برای شهرداری محفوظ و واگذاری پارکینگ به سرمایهگذار صرفاً سرقفلی دائم میباشد .
15 . با استناد به بند 4 صورتجلسه شماره 7 مورخه 16/3/96 شورای اسلامی شهر ( دوره چهارم ) ؛ شورای اسلامی شهر و شهرداری مهاباد ، موافقت نمودند که در ازای تعهدات فوقالذکر که آقای محمدکریم سورچی ، تقبل نمودند بدون هیچگونه قید و شرطی سرقفلی دائم طبقه زیرزمین را با کاربری پارکینگ عمومی را به آقای محمدکریم سورچی واگذار و در اسرع وقت نسبت به انجام امورات اداری و قانونی آن تا تنظیم سندقطعی در محضر اقدام نمایند .
16 . مقرر گردید در خصوص اجاره سالیانه و حق مالکانه با استفاده از نظریه کارشناس رسمی مورد تأیید دادگستری مهاباد برابر ضوابط و عرف محل ، توافق لازم به عمل آید .
17 . شهرداری و سرمایهگذار با امضاء این صورتجلسه حق هیچگونه ادعای در خصوص توافقات حاصله در آینده را نداشته و مکلف است در اسرع وقت نسبت به تنظیم مقدمات واگذاری سرقفلی دائم فوقالذکر به آقای محمدکریم سورچی اقدام نمایند و حق مالکانه و حفظ مالکیت برای شهرداری مهاباد محفوظ است .
این جلسه در ساعت 21:30 با تکبیر حاضرین به پایان رسید .
|
1 . حامد حیدری
رییس شورا
|
2 . سید عباس حسینی
نایب رییس شورا
|
3 . کاوه خضریاقدم
منشی شورا
|
4 . سامان راهنما
خزانهدار شورا
|
|
5 . ابراهیم کریمی
سخنگوی شورا
|
6 . یونس قویطاسی
عضو شورا
|
7 . مصطفی احمدزاده
عضو شورا
|
جلسه فوقالعاده مورخه 14/8/1396
|